一、租赁价格评估方法？

在融资租赁合同诉讼过程中，承租人违约，出租人主张“解除合同“并“收回租赁物”。但是，收回的租赁物的价值，应当如何计算，以便作为向承租人主张赔偿损失的计算依据。 在实务中，往往因为未对租赁物的价值进行约定，导致”解除合同“”收回租赁物“后，出租人和承租人对租赁物的残值难以达成一致，出租人无法确定承租人的赔偿金额。在法庭诉讼阶段无法达成一致的情况下，法官会要求进行评估。评估时，出租人和承租人均不愿交纳价格不低的评估费，也都不愿提出评估申请。法官则强行安排评估，强行责令某一方交纳评估费。评估的时点也是在出租人收回租赁物时，这样，导致评估价格往往过高，给出租人的损失金额计算过低，不利于出租人保护自己的权益。 最高人民法院融资租赁解释中，还是尊重双方对于租赁物残值的约定。 因此，从完善合同约定的角度出发，应当在融资租赁合同中，对租赁物的残值作出明确的约定，以利于在合同解除时，对租赁物的残值有一个计算的依据，并有利地保护出租人的合法权益。

二、厂房评估价格计算方法？

价格计算有。成本法市场法重置成本法现实中一般是用重置成本。

三、评估某商铺价格可以用哪些方法评估？每个方法要收集什么资料？

购者：

1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×4%。卖者：1、增值税及附加税费税率5.55%。2、印花税：0.05%。3、个人所得税（120-50）的20%。

四、怎么评估电脑价格？

一般电脑的价格是和你的配置有直接关系的。其中电脑里面最值钱的两样东西就是CPU和显卡了。如果这个电脑它使用的是I7的处理器和24以上的高端显卡，那么它的价格通常来说都是在五六千左右。

另外鲁大师的跑分也是可以直接间接式的估算出电脑的价格。跑风通常在30万左右的电脑，它的价格在2500左右，超过50万的话，价格都会标到4000左右。

五、怎样评估车辆价格？

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重置成本法

重置成本法是指在现实条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本（即完全重置成本。简称重置全价），减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现实价格的一种评估方法。

（一）基本计算公式：

（1）被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

（2）被评估车辆的评估值=重置成本×成新率

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收益现值法‍

收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益，折现为评估基准日的现值，借此来确定车辆价值的一种评估方法。现值既为车辆的评估值，现值的确定依赖于未来预期收益。

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公平价现行市价法

现行市价法又称市场法、市场价格比较法，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。

现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。

这种方法的基本思路是：

通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物，分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等，并与评估车辆一一对照比较，找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额，经过调整，计算出旧机动车辆的价格。

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以上就是二手车评估价格的最为常见的评估方法。

六、CF账号价格评估？

也就几百块钱，账号也就自己觉得贵重，卖给别人怎么着也觉得贵

七、企业评估准则评估方法？

企业评估准则的评估方法包企业评估准则的评估方法包括限制评估以及。分布式评估。

八、书画价格评估方法

书画价格评估方法 - 专业评估师揭秘

书画作品作为一种艺术品，一直以来都备受关注。然而，如何准确评估一幅书画的价值却是一个复杂而艰巨的任务。在这篇文章中，我们将揭秘一些专业评估师常用的书画价格评估方法。

1. 古代艺术品的溯源

在进行书画价格评估时，考虑作品的古代溯源非常重要。溯源是指追溯作品的历史背景、作者身份、以及作品的流传轨迹等因素。通过收集与作品相关的信息，如出土文献、历史记载、收藏家的记录等，评估师能够更准确地判断作品的真伪和价值。

2. 作品的艺术价值

艺术品的价值，除了取决于作者的身份和历史背景，还与作品本身的艺术价值密切相关。评估师会考虑作品的创作时间、风格、技巧、题材以及艺术传承等方面来评估其艺术价值。同时，评估师还会参考作品所属时期的艺术潮流和文化背景，从而更好地理解作品的艺术内涵。

3. 作品的保存状态

作品的保存状态对于价格评估至关重要。评估师会观察作品的纸张、颜料、笔触等细节，判断作品是否经历过修复、翻新或损伤。原始保存状态的作品往往更具艺术欣赏价值和收藏价值，因此也会被赋予更高的价格。

4. 市场需求和流行趋势

市场需求和流行趋势对于书画的价格也有重要影响。评估师会观察市场上买家的兴趣和收藏趋势，了解当前市场的热点和潜在需求。比如，某个时期的书画作品可能因为某位艺术家的走红或特定类型的作品浪潮而受到追捧，从而带动价格上涨。

5. 专家意见和市场参考

评估师的专业知识和经验对于书画价格的评估有着决定性的影响。他们会参考一些知名艺术专家和拍卖行的意见，并结合市场上的实际交易数据来做出评估。这些专家的声誉和市场的参考价格，将为评估师做出更准确的价格评估提供依据。

6. 市场周期和风险预估

书画市场和其他艺术市场一样，存在周期性的涨跌。评估师会根据市场的历史数据和市场环境来预估作品的风险和潜在收益。他们会综合考虑市场的供需关系、政策环境、经济形势等因素，对作品的未来发展趋势做出评估。

7. 参考案例分析

评估师在进行书画价格评估时，还会参考一些类似作品的成交案例。通过比较其他作品的成交价格和特征，评估师可以更好地判断和衡量目标作品的价格范围和市场接受度。

结论

书画价格评估是一门综合性的学问，需要评估师具备广泛的艺术知识、市场洞察力和丰富的经验。虽然有多种评估方法，但并不存在绝对准确的定价模型。因此，作为买家和收藏家，了解书画价格评估的基本原则和方法是至关重要的。

希望本文能够帮助读者更好地理解书画价格评估的方法和依据，从而在购买或收藏书画作品时能够做出明智的决策。

九、苗木价格评估方法

苗木价格评估方法

苗木价格评估是园林和农业行业中至关重要的一环。对苗木进行准确的价格评估能够帮助种植者制定合理的定价策略，确保经济利润最大化。在评估苗木价格时，需要考虑多方面的因素，包括苗木的种类、品质、年龄、市场需求和季节性变化等。本文将介绍几种常用的苗木价格评估方法，帮助读者更好地了解苗木市场。

1. 苗木种类的影响

苗木种类是影响价格的重要因素之一。不同种类的苗木在市场上的需求和价格差异较大。一般来说，稀缺性较高的苗木价格会相对较高，而常见的苗木价格则相对较低。因此，在评估苗木价格时，要根据各种苗木种类的市场需求情况进行分析，以确定合理的价格范围。

2. 苗木品质的评估

苗木品质直接影响价格。通常情况下，苗木的好坏会决定其价格高低。苗木若品质良好，生长健康，形态美观，则价格会相对较高；反之，苗木生长缓慢、有病虫害等问题，则价格会下降。因此，在进行苗木价格评估时，务必要充分考虑苗木的品质因素。

3. 苗木年龄的考量

苗木的年龄也是一个影响价格的重要因素。通常来说，成活时间长、生长周期长的苗木价格较高。因为这类苗木需要较长时间的投入和管理，因此价格也会相对较高。相比之下，年龄较小的苗木价格则相对较低。在进行苗木价格评估时，要充分考虑苗木的年龄因素。

4. 市场需求和供应情况

市场需求和供应情况是影响苗木价格的重要因素之一。苗木市场需求旺盛时，苗木价格通常会上涨；相反，供应过剩时，苗木价格则会下跌。因此，在进行苗木价格评估时，要密切关注市场动态，根据市场需求和供应情况来确定合理的价格水平。

5. 季节性变化的影响

季节性变化也会对苗木价格造成影响。一般来说，苗木市场在不同季节的需求量和价格会有所波动。例如，春季是苗木销售的旺季，苗木价格通常会有所上涨；而冬季苗木需求相对较低，价格也会有所下降。因此，在进行苗木价格评估时，要考虑季节性变化对价格的影响。

综上所述，苗木价格评估方法涉及多方面因素，种类、品质、年龄、市场需求和季节性变化等都会对苗木价格产生影响。只有综合考虑这些因素，才能更准确地评估苗木价格，制定合理的定价策略，实现最大化经济利润。

十、价格鉴定和价格评估的区别？

价格鉴定，就是鉴定一下你这个价格合不合理。

价格评估，根据市场实际价格参考各类参数，最终采用算术平均数计算出结果。程序上是先给出价格评估，之后可以让价格鉴定机构去鉴定这个价格是否合理。我是这样理解的。